Дмитро Наталуха під час пресконференції у межах форуму “Україна 30. Економіка без олігархів” у Києві, Україна, 4 червня 2021 року. Getty Images/Hennadii Minchenko/ Ukrinform
Очільник Фонду державного майна України (ФДМУ) Дмитро Наталуха заявив, що у 2026 році пріоритетом відомства є шість угод з продажу об'єктів. Очікується, що це поповнить держбюджет на суму у близько 370 мільйонів доларів.
Про це він сказав під час заходу за підсумками перших 100 днів діяльності нового керівництва ФДМУ, передає кореспондентка Суспільного.
"Це ТРЦ Ocean Plaza, площа якого 156 тисяч квадратних метрів, 300 магазинів, 20 тисяч відвідувачів щодня… Це актив орієнтовної вартості близько 100 мільйонів доларів, це стартова орієнтовна вартість. Він, сподіваємось, буде виставлений на прозорий аукціон у третьому кварталі 2026 року", — розповів посадовець.
Також серед об'єктів, які готують до продажу у 2026 році:
- Одеський припортовий завод (ОПЗ);
- підприємство "Сумихімпром";
- Миколаївський глиноземний завод;
- Демурінський гірничо-збагачувальний комбінат на Дніпропетровщині;
- конотопський завод "Мотордеталь".
Своєю чергою міністр економіки Олексій Соболев висловив сподівання на "рекордні надходження" до державної скарбниці цьогоріч у сфері приватизації, нагадавши, що у 2025-му бюджет отримав від продажу об'єктів понад 9,5 мільярда гривень (понад 215 млн доларів).
Що змінилось за нового керівництва ФДМУ
Як розповів Наталуха, Фонд держмана впродовж 100 днів визначив для себе кілька ключових напрямків роботи.
"Перше, що ми зробили — це аудит і контроль, тобто провели всеосяжний аудит портфеля Фонду, ввели єдиний стандарт паспортів об'єктів, ввели систему раннього реагування. Це все звучить бюрократично, повірте, але по суті, ми вперше чесно подивилися на те, чим ми працюємо", — сказав він.
Також, за словами посадовця, керівництво відомства "спробувало вибудувати діалог з ринком".
"Ми відкрили комунікацію, ми провели щонайменше 14 зустрічей з країнами, партнерами, з Міжнародним фондом, з Європейським банком реконструкції та розвитку, з Міжнародною фінансовою корпорацією, Світовим банокм, з бізнес-асоціаціями, з інвесторами різного масштабу", — пояснив Наталуха.
Окрім цього, каже він, Фонд держмайна створив власну інвестиційну раду, й мовляв, "незабаром, будуть новини про її перше установче засідання".
"Яке, ми сподіваємось, буде виконувати функцію десь між наглядовою радою та адвокаційною радою. Тому ці зміни почали набувати системності, був поновлений аудиторський комітет у повному обсязі, був введений контроль за запозиченнями держпідприємств, бо деякі з них позичали гроші з такою легкістю, наче це взагалі їхні власні, був введений обов'язковий аудит фінансової звітності", — сказав очільник ФДМУ.
На додаток Наталуха заявив, що за 100 днів роботи нового керівництва ФДМУ, відсоток успішних торгів вдалося підняти з 7% до 22%, а у "пікові тижні" цей показник сягав 41%.
Серед найбільш показових кейсів:
- Харків: об'єкт зі стартовою ціною 35 гривень продали за 35 тисяч (зростання у 1000 разів);
- Івано-Франківськ: нерухомість за 13 тисяч гривень пішла з молотка за 9,3 мільйона (у 713 разів дорожче);
- Київ: науково-дослідний інститут "Оріон" продали за 381 мільйон гривень при стартовій ціні у 42,48 мільйона.
Про новий напрямок у роботі ФДМУ
Наталуха поінформував, що Фонд держмайна запустив новий напрямок роботи — публічно-приватне партнерство. За його словами, це потрібно для тих об’єктів, де держава має залишитися власником, але й повинна залучити приватний капітал для їхнього розвитку.
"Це об'єкти культурної спадщини, історичної спадщини. Наприклад, санаторій Куяльник – це найстаріший грязьовий курорт України. Він був заснований, у 1833 році. Це унікальна пам'ятка архітектури, обсяг інвестицій, звісно, там десь від 800 мільйонів гривень. Все це може створити 250-400 нових робочих місць. А головне – ще один туристичний магніт для медичного туризму. І не тільки медичного, а для туризму в Одеську область", — роз'яснив він.
Також, каже посадовець, серед таких об'єктів й Палац графів Шенборнів на Закарпатті, який є архітектурною пам'яткою кінця 1890-х років, яка через публічно-приватне партнерство може стати прибутковим туристичним об'єктом національного значення.
"Від 200 мільйонів гривень інвестицій теж 100-180 робочих місць. Тому там, де приватизація неможлива, ми плануємо партнерство", — додав він.
Про неліквідність підприємств, що є на балансі ФДМУ
Очільник Фонду держмайна розповів, що понад 70% держпідприємств або ж 2219 юридичних осіб, які є на балансі відомства, — неліквідні. Тих, які володіють реальними активами, нараховується лише 274.
"Держава формально в особі Фонду управляє "повітрям". Те, що називалося "портфелем державного майна" — це не зовсім портфель. Або, якщо навіть і портфель, то він достатньо дірявий. Майно часто поза контролем, неефективне або в тіні", — сказав Наталуха.
Також, за його словами, 74% підприємств взагалі не подають фінансову звітність, а загальний борг по зарплатах цих компаній сягає 879 мільйонів гривень.
"Цифри – це одна справа, інша справа – реальність, з якою ти стикаєшся, коли приходиш просити фінансову звітність, і щось наполегливо шукати. Наприклад, за перші 100 днів лише в Києві ми знайшли 8 тисяч квадратних метрів нерухомості. До цього Фонд їх не бачив. 8 тисяч квадратних метрів – це не кімнатка в підвалі. Це три повноцінні поверхи в офісному центрі неподалік від центра міста, які хтось тихесенько використовував, а цього не помічали", — навів посадовець один із прикладів.
За підсумками 100-денної діяльності оновленого керівництва ФДМУ, голова Мінекономіки Олексій Соболев заявив, що у 2026 році уряд готує до продажу активи підсанкційних російських олігархів та людей, засуджених за колабораціонізм. Як зазначив Наталуха, йдеться про 260 таких об'єктів.
14 січня Верховна Рада призначила Наталуху на посаду голови Фонду державного майна України. Тоді він достроково склав депутатський мандат.
