Президент України Володимир Зеленський. Telegram / Zelenskiy / Official
У вівторок, 14 квітня, президент Володимир Зеленський підписав закон, який звільняє власників зруйнованого або пошкодженого житла від оплати комунальних послуг на період його відновлення.
Про це йдеться у картці законопроєкту №13155 на сайті Верховної Ради.
"Метою законопроєкту є врегулювання на законодавчому рівні питання щодо звільнення власників житла від сплати за послуги з управління багатоквартирним будинком (зменшення плати за рішенням співвласників) у випадку його пошкодження чи руйнування, що призвело до неможливості його подальшої експлуатації, на період його відновлення", — йдеться у пояснювальній записці.
Зазначається, що закон врегульовує питання нарахування житлово-комунальних послуг при пошкодженні або знищенні будівлі внаслідок бойових дій, терористичних актів чи диверсій, спричинених збройною агресією РФ проти України. Зокрема, документ передбачає скасування нарахування плати за управління багатоквартирним будинком, якщо він пошкоджений і непридатний для проживання.
Основою для звільнення від оплати комунальних послуг є акт комісійного обстеження, у якому повинно бути зафіксовано категорію пошкоджень, а також дати руйнування й відновлення житла — саме цей документ надалі слугує підставою для:
- зупинення або поновлення нарахування плати за комунальні послуги та абонентське обслуговування;
- перерахунку чи коригування плати за житлову послугу за рішенням зборів співвласників;
- припинити нарахування плати за ЖКП українцям, майно яких знищено і не підлягає відновленню;
- зупинення сплати податку на нерухомість, відмінне від земельної ділянки до прийняття відповідного рішення, згідно з урахуванням вимог статей 12 та 266 Податкового кодексу України.
"Під час воєнного стану та протягом року після його завершення нарахування плати за комунальні послуги враховуватиме обставини пошкодження чи знищення об’єктів нерухомості в порядку ,який пропонується встановити в прикінцевих положеннях Закону України "Про житлово-комунальні послуги", — йдеться у пояснювальній записці.
Поряд із цим пропонується конкретизувати права ОСББ та ЖБК щодо управління внесками. Зокрема, йдеться про можливість переглядати розмір платежів або повністю звільняти від їх сплати власників, чиє майно було знищене.
Норми закону діятимуть протягом усього воєнного стану та ще один рік після його завершення.
